Дълг

15 години VS 30 години ипотека

Надявам се, че седиш, защото това е едно от най-шокиращите неща, които някога съм научил. Вярвайте или не е значителна разлика между 15-годишна конвенционална и 30-годишна конвенционална ипотека. Нека да разгледаме един пример. Според HousingTracker.net средната цена за дома в Аризона е 175 000 долара. За целите ни ще използваме това като действителната сума на кредита. Според bankrate.com националната средна стойност за 30 години е 5,09%. В края на 30-те години ще изплатите $ 341,671.35 (Кликнете тук, за да видите сами).

Ако щяхте да направите 15-годишна ипотека вместо това, щяхте да я получите за по-нисък лихвен процент, който в момента е средно 4,51%. След 15 години ще платите общо $ 241,133.91.

Заключение:

30-годишната конвенционална ипотека ще Ви струва значително повече от 15 години и в този пример тя е разликата от $ 100,537.44! Не знам за вас, но има много неща, които мога да направя със 100 грама.

Може да попитате защо тогава някой ще получи 30 години? Причината е, че месечното плащане е по-високо за 15 години, но ако купите къща, която можете да си позволите, това дори няма да е проблем. Всъщност, в дългосрочен план ще изплувате като рози.

Гледай видеото: Ипотечни лихвени проценти. Жилища. Финанси и капиталови пазари. Кан Академия

Популярни Публикации

Категория Дълг, Следваща Статия

Такси за определяне на заем - по-болезнен от интерес
Дълг

Такси за определяне на заем - по-болезнен от интерес

Получаването на заем несъмнено е чудесен начин да посрещнете краткосрочните нужди. Независимо дали искате да консолидирате дългове, участвате в проекти за подобряване на дома или плащате за неочаквани разходи, личен заем може да ви помогне да постигнете целите си. Лични заеми, като всеки кредитен продукт, идват с разходи ... Най-очевидната цена на заема е лихвеният процент, начислен на кредитополучателя.
Прочетете Повече
Преди да закупите по-голям дом, помислете за тези стъпки или отидете
Дълг

Преди да закупите по-голям дом, помислете за тези стъпки или отидете

Има много причини хората да помислят за покупката на по-голям дом (изграждането на нашия мечтан дом, както направихме). Често младоженците могат да закупят "начален дом", умишлено по-малък от идеалния си дом, за да спестят пари. Те смятат, че могат по-късно да купят по-голяма къща, когато започват да добавят деца в семейството си или да започнат да печелят повече пари.
Прочетете Повече
База за пари: Управлявайте Вашия паричен поток
Дълг

База за пари: Управлявайте Вашия паричен поток

Имаше време, на всеки няколко месеца, когато погледнах фактурата за моя домашен бизнес, видях неизплатените сметки и смъкнах зъбите. Тъй като моята банкова сметка намаля поради плащания на ипотеки и автомобили, вноски за пенсиониране и изплащане на това, което бях похарчил за кредитните ми карти през месеца, беше разочароващо да знам, че трябва да имам още 2000 долара.
Прочетете Повече
Защо трябва да избягвате PayDay парични заеми
Дълг

Защо трябва да избягвате PayDay парични заеми

Винаги съм чувал колко зли са PayDay паричните заеми. Те са били наричани "измами" и "рипофи". Аз, лично, никога досега не бях свикнал с тях. Срещнах се с жена на 60 и повече години, която имаше трудно време, за да работи финансово. Тя все още беше заета и се опитваше да се грижи за стария си син, който имаше справедливия си дял от трудни времена.
Прочетете Повече