Дълг

15 години VS 30 години ипотека

Надявам се, че седиш, защото това е едно от най-шокиращите неща, които някога съм научил. Вярвайте или не е значителна разлика между 15-годишна конвенционална и 30-годишна конвенционална ипотека. Нека да разгледаме един пример. Според HousingTracker.net средната цена за дома в Аризона е 175 000 долара. За целите ни ще използваме това като действителната сума на кредита. Според bankrate.com националната средна стойност за 30 години е 5,09%. В края на 30-те години ще изплатите $ 341,671.35 (Кликнете тук, за да видите сами).

Ако щяхте да направите 15-годишна ипотека вместо това, щяхте да я получите за по-нисък лихвен процент, който в момента е средно 4,51%. След 15 години ще платите общо $ 241,133.91.

Заключение:

30-годишната конвенционална ипотека ще Ви струва значително повече от 15 години и в този пример тя е разликата от $ 100,537.44! Не знам за вас, но има много неща, които мога да направя със 100 грама.

Може да попитате защо тогава някой ще получи 30 години? Причината е, че месечното плащане е по-високо за 15 години, но ако купите къща, която можете да си позволите, това дори няма да е проблем. Всъщност, в дългосрочен план ще изплувате като рози.

Гледай видеото: Ипотечни лихвени проценти. Жилища. Финанси и капиталови пазари. Кан Академия

Популярни Публикации

Категория Дълг, Следваща Статия

Разбиране на проспериращите заеми
Дълг

Разбиране на проспериращите заеми

Искате да знаете как да избегнете заема от банката си? Интернет създаде нова среда, в която е възможно да се получат заеми, без да се използват традиционни източници, като банките. Десетки заемодатели от групата "peer-to-peer" (P2P) изникнаха в интернет, като предложиха заеми на кредитополучатели, които често са при условия, които са по-благоприятни от тези, които съществуват чрез банките.
Прочетете Повече
Бихте ли прекарали повече от 28 000 долара за сватба?
Дълг

Бихте ли прекарали повече от 28 000 долара за сватба?

Преди 9 години тази Ноември ще имам честта да ходя на жена ми по пътеката. Нашата първа сватба (Да, имахме две, повече за това в малко ...) не струваше близо до $ 28,000, които се позовават на заглавието на пост. Когато чувам истории за тези сложни сватби, които струват десетки хиляди долари, аз не го разбирам.
Прочетете Повече
Какво означава да имаш
Дълг

Какво означава да имаш "добър" дълг?

На повърхността няма такова нещо като добър дълг. В края на краищата, когато имате дълг от всякакъв вид, това означава, че част от вашите трудно доходоносни доходи трябва да излизат всеки месец, за да погасят този дълг, когато тези пари могат да бъдат използвани много по-добре в спестяванията и инвестициите. Като се има предвид, някои дългове определено се смятат за по-добри от други дълг въз основа на различни фактори, които влизат в игра в дългосрочен план.
Прочетете Повече
Как да хак колеж и завърши с нула дълг
Дълг

Как да хак колеж и завърши с нула дълг

Следната публикация е от Мартин Студеномика. Днес Мартин официално стартира Следващия кръг на мен, където има добър финансов смисъл, за да започнете да спестявате във вашите 20-те години, за да ви благодарим за по-старите. Завърших колеж с нулев дълг и много истории, които никога няма да забравя.
Прочетете Повече