">
Финанси

Топ три грешки от първото време купувачи Начало

Когато мечтаете за добрия живот, живеейки в къща, която притежавате, вероятно е едно от онези неща, за които често мислите. Ако това е вярно, тогава вие не сте сами и притежаването на къща обикновено се включва в списъка на бъдещите цели за повечето хора. Ако купувате къща за първи път, има някои важни неща, които трябва да избягвате. За първи път купувачите на жилища често правят същите грешки и знаейки, че най-често срещаните ще ви помогнат да ги избегнете.

1. Импулсно закупуване

Импулсните купувания са големи не-не, когато става дума за закупуване на жилище. Вие се занимавате със стотици хиляди трудно спечелени долари, така че мислене два пъти, три пъти, или дори повече, определено е начинът да отида. Не се вълнувайте с прекрасни търговски площи и не решавайте веднага само защото една къща изглежда добре и има всичко, което искате. Дори ако къщата е достъпна, има много неща, които да разгледате като квартала, разстоянието до вашата работа, здравината на фондацията и др. Трябва да проучите много домове, за да намерите перфектната за вас.

2. Не получавате професионална помощ

Не е умно да приключвате сделката сами или да преминавате през този процес без помощта на професионалисти, които са експерти. Сред специалистите, от които се нуждаете, са:

Недвижимост

Необходимо е да си направите собствен брокер на недвижими имоти в допълнение към агента на продавача. Вашият недвижим имот може да осигури по-правдоподобна оценка на имота. Агентът на продавача ще даде приоритет при сключването на сделката, докато собственият ви недвижим имот ще ви даде по-надеждно мнение.

Заемополучател или ипотечен брокер

Служител по заем или ипотечен брокер може да ви помогне да изберете най-добрия тип заем за Вашата конкретна нужда. Когато става дума за закупуване на дом, има тонове различни видове заеми, които можете да изберете. Изборът сам, без помощта на експертите, увеличава шансовете за получаване на заем, който е неподходящ за вашата конкретна ситуация и може да ви е трудно да се справите в дългосрочен план.

Инспектор на дома

Много купувачи за първи път са толкова затрупани с красотата на определено имущество, че те са склонни да забравят, че някои проблеми не могат да се видят с невъоръжено око. Домашни инспектори са там, за да ви помогнат да видите някои проблеми, които могат да направят къща недостойна за вашата инвестиция. Термитите, структурните проблеми и дефектните електрически кабели са само някои неща, които могат да бъдат скрити на пръв поглед и може да се наложи да имате подготвено око.

3. Не отчитайте допълнителни разходи

Когато купувате нова къща, трябва да запомните, че ще трябва да платите ипотеката, данъците и домашната поддръжка за следващите години. Трябва да обмислите повече от предварителната цена на къщата. Трябва също да обмислите допълнителни и бъдещи разходи. Дори ако можете да си позволите голяма къща, може ли вашият бъдещ доход да покрие и домашната поддръжка? Данъците върху недвижимите имоти варират от място на място и могат да представляват голяма финансова тежест.

Разбираемо е да се развълнуваш, когато купуваш мечтата си, но трябва да помниш, че не е евтино. Работихте усилено от години, за да стигнете до тази точка, където можете действително да си позволите да притежавате мястото, което вие (и вашето семейство) ще живеете.

Бъдете мъдри и пазарувайте. Бъдете внимателни, като наблюдавате недостатъците на къщата, както и нейните предимства. Нека закупуването на първия ви дом остане изпълняването на мечтата ви, а не да се превърнете в нещо, което съжалявате, защото сте направили едни и същи грешки, както и другите купувачи за пръв път.

За първи път сте купувач на жилище? Как ще избегнете тези общи клопки?

Доминик Браун е автор на вашето финансово опростено.

Гледай видеото: Защо правим лоши решения. Дан Гилбърт

Популярни Публикации

Категория Финанси, Следваща Статия

Животозастраховане за хилядолетия
Финанси

Животозастраховане за хилядолетия

Вкопчете се, хилядолетия. Това е за теб. Знам, че никой не иска да мисли за умирането, особено умира млад, но ти трябва. Независимо дали сте на 18 години или сте закръглили хилядолетието в края на 30-те, е време да помислите каква финансова ситуация биха имали вашите родители, съпрузи, деца или бизнес, ако умирате неочаквано днес.
Прочетете Повече
Трябва ли да си платя ипотеката или да инвестирам?
Финанси

Трябва ли да си платя ипотеката или да инвестирам?

Това е възрастовият дебат. Кое е по-добре: да изплатите ипотеката си рано или да извършите плащанията в продължение на 30 години и да инвестирате допълнителните си пари в брой на фондовия пазар? Отговорът, честно, ще бъде различен за всички. Това зависи от редица различни фактори и от вашите лични предпочитания. Някои лични финансови специалисти и любители ще ви кажат да изплатите ипотеката; други ще ви кажат недвусмислено да инвестирате.
Прочетете Повече
Отзиви от Peerform за кредитополучатели и инвеститори
Финанси

Отзиви от Peerform за кредитополучатели и инвеститори

Когато погледнете отзивите на Peerform, първо трябва да разберете разликата между конвенционалните заеми и кредитите от връстници. Докато традиционните заеми идват от банка и могат да отнеме месеци, за да се направи, P2P заеми се извършват чрез платформа, която свързва инвеститорите и кредитополучателите. Пазарите за заем от типа "peer-to-peer" бързо се превръщат в предпочитани дестинации както за кредитополучателите, така и за инвеститорите.
Прочетете Повече
6 Евтини идеи за летни ваканции
Финанси

6 Евтини идеи за летни ваканции

Това отново е времето на годината, когато ежедневието на 9-5 стане непоносимо и вие седите и се взирате в привлекателното слънце пред прозореца на офиса, което ви се стори фантазирано за получаване на истинска R & R. Но нека да се изправят пред нас, повечето от тези класически летни излети не идват евтини, особено когато спестяванията ви вече са изчерпани от безкрайните убийства на дипломиращите се страни, уикендите се събират и сватбите от ранните летни месеци.
Прочетете Повече