Финанси

4 лесни стъпки за увеличаване на нетната си стойност от $ 100,000

Какво ще означава допълнително $ 100 000 за вас, вашето семейство и вашите мечти? Как може този вид пари да промени живота ти?

Ами ако можехте да увеличите нетната си стойност с $ 100 000 през следващите пет години?

Увеличаването на нетната стойност от тази сума може да изглежда като монументална задача. Но фактът е, че може да се направи - дори и за обикновения човек или семейство със среден доход.

Като вземете една или повече от серия от малки стъпки, можете да увеличите богатството си. На пръв поглед тези стъпки може да изглеждат така, сякаш те няма да струват много. Въпреки това, ако се придържате към курса си и приемате мислене "маратон", ще видите, че богатството ви расте.

Увеличете нетната си стойност от $ 100k за 5 години

Изграждането на богатство - поне за повечето хора - е маратон, а не спринт. Това е "слаб и стабилен спечели състезанието" вид усилия. Като се възползвате от комбинацията от стъпките по-долу, лесно можете да увеличите нетната стойност от 100 000 долара - или дори повече - само за няколко години.

Разгледайте идеите, изброени тук, и вижте кои от тях можете да приложите, за да започнете да увеличавате нетната си стойност.

1. Платете $ 500 допълнително на вашия ипотека всеки месец

Ипотечният интерес наистина може да отнеме една част от вашата нетна стойност. Ето един пример. Да приемем, че извадите ипотека върху къща за 200 000 долара. Получавате 4.5% лихвен процент с 30-годишен срок. Ако решите да не плащате допълнителни плащания по главници, ще изплатите над 164 000 долара в интерес до края на тези 30 години. Това е много пари!

Въпреки това, като плащате допълнителни 500 долара към основния баланс на Вашата ипотека всеки месец, автоматично - без дори да отчитате ръста на недвижимото имущество или спестяванията на лихви - увеличавате нетната си стойност с $ 30,000 за период от 5 години.

Възползвайте се от тази проста, но мощна стратегия, която идва от ранното изплащане на ипотеката. Ще увеличите нетната си стойност с десетки хиляди долари за относително кратък период от време. Имате ли притеснения за загубата на данъчни отчисления, които идват с ипотечни лихви?

Поставете парите, които плащате в ипотечен интерес, към благонадеждна благотворителна кауза. Ще получите същото отписване и ще помогнете да поддържате причина, в която вярвате.

2. Увеличете спестяванията си

Увеличаването на спестяванията не е толкова трудно, колкото изглежда за повечето хора. Въпреки това, средният американец поставя по-малко от 5% от дохода си в спестовна сметка. Правило номер едно за увеличаване на месечната Ви спестяваща ставка е проста:

Платете първо

След като развиете навика да отделите определен процент от заплатата си в спестявания всяка седмица, можете да предприемете други стъпки, за да увеличите още повече процента си на спестявания.

Започнете с изпълнението на предизвикателство всичко бюджет, което ще ви помогне да намалите разходите, когато е възможно и да ви даде стотици в допълнителни парични средства, за да вложи в спестявания или инвестиции. Някои практически съвети за намаляване на разходите и увеличаване на спестяванията могат да включват:

  • Режещ кабел: $ 60 - $ 120 на месец
  • Пропускане на ресторанти: $ 75 - $ 200 на месец
  • Доставяне на обяд и кафе от дома: $ 200 + един месец
  • Научете се да намалите разходите за хранителни стоки: $ 200 - $ 500 на месец

Чрез намаляване на разходите само в тези четири области, можете да спестите поне $ 300 на месец, за да добавите към вашата спестовна или инвестиционна сметка. Умножете $ 300 месечно на 60 месеца и току-що сте увеличили нетната си стойност с $ 18,000, без да включвате спечелените лихви.

Добавете приходи от лихви от 5% годишно, като инвестирате $ 300 на месец, а допълнителните спестявания ще се увеличат $20,000 само за пет кратки години. Ако все още нямате инвестиционна сметка, проверете Ally Invest, тъй като техните сделки са едва 4,95 долара в сравнение с други брокери, които зареждат около десет долара за всяка сделка.

Ако търсите възвръщаемост на парите си, които включват по-малък риск, помислете за спестовна сметка с висока доходност от банка, която плаща добре. Например, текущият лихвен процент по Сметката за доходи с висока доходност в CIT Bank е 1,55%. Няма минимални салда или месечни такси за обслужване на тази сметка.

Намаляването на дневните и месечните разходи може да увеличи спестяванията си и впоследствие нетната стойност.

3. Увеличете 401 (к) вноски

Изберете да започнете да живеете по-малко и да инвестирате в бъдещето си, като увеличите сумата на вноската си от 401 (к) днес. Повишеният принос към вашия 401 000 (или подобен) план едва ли ще се отрази на вашия бюджет, тъй като те са вноски преди данъци.

За данъчната година 2018, 401 (к) участниците могат да участват до $ 18,500 годишно (24,500 щатски долара, ако са навършили 50 години или повече) на своя работодателски 401 (к) пенсионен план. Ако направите $ 40,000 годишно и отидете с 15% от увеличението на доходите си за пенсионни спестявания (до максимално разпределените), това е $ 6,000 годишно.

Пет процента възвращаемост на тези допълнителни $ 6,000 годишно в инвестицията ви от 401 (к) ще донесе почти $ 34 000 увеличение в нетната стойност за период от пет години.

Ако вашият работодател съвпада с вашите вноски, още по-добре. Ако това е така, тогава можете да очаквате още по-голям ръст на числеността си.

4. Инвестирайте в активи, генериращи доходи

Активите, генериращи доходи, могат да бъдат в много различни форми. Можеш:

Инвестирайте в взаимни фондове, които плащат дивиденти

  • Вижте Motif, където можете да намерите портфейли с висок доход от дивиденти, които са по-добри от S & P 500.

Покупка на недвижими имоти

  • Разгледайте Fundrise, където можете да започнете да инвестирате в недвижими имоти с едва 500 $

Започнете или инвестирайте в бизнес

  • Вижте тази публикация за това, което трябва да знаете, преди да започнете бизнес.

Отворете сметка за спестовна или спестовна сметка с висока доходност

  • Вижте BBVA, който плаща 10 пъти повече за спестовна сметка.CIT Bank, посочена по-горе, също плаща много по-висок лихвен процент по спестовната сметка в сравнение с традиционните банки.

Опции като четирите посочени по-горе наистина могат да ви помогнат да увеличите нетната си стойност бързо. Вземете Fundrise, например. Вероятно ще чуете, че инвестирането в недвижими имоти може да бъде чудесен начин да увеличите нетната си стойност.

Въпреки това, инвестирането в недвижими имоти по традиционен начин може да бъде доста скъпо. Трябва да излезете с 20 до 30 процента авансово плащане плюс разходите за закриване, за да закупите имот под наем. След това има трудна работа за поддържане и управление на имота.

Справянето с наемателите - особено тези, които не плащат - може да бъде стресиращо. Fundrise прави инвестирането на недвижими имоти възможно за почти всички. Тази компания събира "евтини" кошници от добре проучени инвестиционни фондове за недвижими имоти за общия кредитополучател.

Инвестиране в недвижими имоти за средния инвеститор

С едва $ 500, можете да започнете да инвестирате в недвижими имоти чрез Fundrise. Fundrise има четири различни фонда за инвестиции в недвижими имоти, от които да избирате, включително Фонда за стартиране. Стартовият фонд има текуща годишна дивидент доходност от 6.32% от това писание.

Разбира се, всички инвестиции са с риск от загуба на главницата. Все пак, ако искате да опитате достъпен начин да влезете в пазара на недвижими имоти, Fundrise може да бъде вашият отговор.

Fundrise ви помага да притежавате инвестиции в недвижими имоти, без да разполагате с достатъчно пари в брой и с караница, която може да дойде с традиционните инвестиции в недвижими имоти.

В допълнение към изброените по-горе опции има и други възможности за генериране на пасивни доходи. Тези стратегии може да отнемат много работа в началото, но отнемат много малко време и усилия, след като получите топката става подвижен.

Като спечелите само $ 300 на месец чрез пасивни източници на доходи, можете да увеличите нетната си стойност $ 18,000 за период от 5 години.

Други идеи за пасивен доход

Търсите други идеи за пасивни доходи? Обмислете някои от тези опции.

Създайте онлайн курс или електронна книга

Самоуправляващите се онлайн курсове и електронни книги могат да бъдат чудесен начин да направите пасивен доход. След като създадете своя курс или електронна книга, просто го продавате на целевата си аудитория. Ако съдържанието е добро и полезно, подходящият маркетинг ще ви помогне да го продадете на други хора.

Наемете стая в къщата си

Наемането на помещения във вашата къща на Airbnb може да бъде чудесен начин да се получат пасивни доходи. Ако имате къща, която не използвате, помислете за отварянето му за хора, които пътуват за работа или за удоволствие.

За повече информация относно използването на Airbnb вижте тази публикация за това как моите приятели Стив и Анет съберат средно $ 1,500 на месец, използвайки Airbnb.

Лицензирайте вашите снимки

Имаш ли умение за фотография? Обмислете да направите пари, като лицензирате тези снимки на сайтове като Shutterstock. Фирмите ще ви плащат, за да използвате вашите снимки на своите уеб сайтове или други бизнес места.

Осигуряването на допълнителни пари чрез пасивни източници на доходи може да ви помогне да увеличите нетната си стойност бързо - ако този доход бъде спасен и управляван добре.

Персонализираният Ви план за увеличаване на нетните разходи

Ако трябваше да направите всяка от четирите стъпки, изброени по-горе, бихте имали увеличение на нетната стойност над $ 102,000 след пет години!

30 000 щ.д. - Плащане на ипотеката
20 000 долара - Намаляване на разходите
$ 34 000 - 401 000 вноски
$ 18,000 - активи, генериращи приходи
$ 102,000 Общо след пет години

И какво ще стане, ако доходът ви е по-висок и можете да вложите повече пари в спестявания и в своя 401 (к) или да платите по-голямо допълнително главно плащане към вашата ипотека? Ако това е така, може да очаквате още по-голям нетен растеж след пет години.

Както можете да видите, има много начини да увеличите нетната си стойност експоненциално за относително кратък период от време. Като работите, за да включите четирите стъпки за увеличаване на богатството, изброени по-горе, по начини, които работят за финансовото ви състояние, вие също може да увеличите нетната си стойност.

Изготвяне на вашия план

Добре, че е време да стане сериозно. Извадете писалка и лист хартия. Напишете едно нещо, което можете да направите сега, за да започнете да увеличавате нетната си стойност. Изберете само една от стъпките по-горе и я изпълнявайте днес.

Сега работете, за да увеличите нетната си стойност още повече, като си зададете въпросите, изброени по-долу:

  • Какво мога да направя в моята ситуация за намаляване на дълга?
  • Колко мога наистина да си позволя да увелича 401 (k) вноските си?
  • Къде мога да намаля разходите и да увелича лихвения си лихвен процент?
  • Колко в допълнителните средства мога да допринеса за извършването на главни плащания по моя ипотека всеки месец?
  • Какви умения имам, че мога да се превърна в печеливш бизнес за себе си?

Отделете известно време, за да оцените финансовата си картина и да работите, за да определите как можете да предприемете стъпки, за да увеличите нетната си стойност, като използвате горепосочените идеи. По този начин можете драстично да подобрите финансовото си положение и да увеличите богатството си доста бързо.

резюме

Има много малки, осъществими действия, които можете да предприемете, за да увеличите нетната си стойност. Кои от тях ще изберете да приложите?

Голямото нещо за този план за увеличаване на богатството е, че можете да го персонализирате според вашите приходи и начин на живот. Можете да изберете стъпките, които ще приложите към вашите финанси. Освен това можете да решите как да приложите тези стъпки. Например, ще направите ли допълнителни плащания по главницата по вашата ипотека?

Не е нужно да започвате, като плащате допълнителни $ 500 на месец. Вместо това можете да изберете да платите допълнително $ 50 на месец. Просто увеличете допълнителните плащания на главницата, тъй като се чувствате комфортно.

Същото важи и за други стъпки, като например увеличаване на приноса ви от 401 хиляди. Започнете, като увеличите приноса си с 1%. След това го повишете с още 1% шест месеца след това.Просто продължавайте да се движите в правилната посока и ще видите, че нетната Ви стойност нараства.

По същия начин можете да изберете да увеличите пасивния си доход по същия начин. Добавете един пасивен източник на доходи. Тогава друг. Или увеличете пасивните източници на доходи, които имате.

Въпросът е да продължите да предприемате малки стъпки, които в крайна сметка ще доведат до големи увеличения на нетната стойност. В края на краищата, едно пътуване от хиляда мили започва с една стъпка, както се казва старата поговорка.

Твой ред е

Какво мислите за идеите, споменати тук, за увеличаване на нетната стойност? Виждате ли кои са възможни за вас? Чувствайте се свободни да споделите вашите мисли в коментарите по-долу.

Искате да получите точна представа за текущата си нетна стойност? Проверете личния капитал, който ще привлече всички Ваши сметки, така че да можете да видите точно каква е нетната стойност в реално време. Тогава ще можете да го проследите, за да видите колко близо сте да постигнете финансовите си цели.

Гледай видеото: Как да се измъкнем от дълга: Уорън Бъфет - финансовото бъдеще на американската младеж (1999)

Популярни Публикации

Категория Финанси, Следваща Статия

Най-добрите кредитни съюзи Всеки може да се присъедини през 2018 година
Финанси

Най-добрите кредитни съюзи Всеки може да се присъедини през 2018 година

Когато търсите финансова институция, която да борави с парите ви, е важно да намерите най-доброто място за вас. Има стотици и стотици опции, от които можете да избирате, и това е преди да хвърлите кредитните съюзи в сместа. Но вие бихте се разболели, ако не ги разгледате.
Прочетете Повече
Списък на общите месечни разходи за домакинствата
Финанси

Списък на общите месечни разходи за домакинствата

Ако четете много лични финансови статии, често ще намерите писатели, които говорят за страховитата дума "Б" - бюджет. Бюджетите често имат негативен подпис, но истината по въпроса е, че бюджетът не е нищо повече от инструмент, който можете да използвате, за да ви помогне да похарчите парите си за това, което е най-важно за вас.
Прочетете Повече
25 компании, които ще ви платят за тестване на уеб сайтове
Финанси

25 компании, които ще ви платят за тестване на уеб сайтове

Защо посещавате някои сайтове вместо други? Ако сте като повечето хора, има две основни причини: Те имат полезно съдържание Уеб сайтът е лесен за използване Това, което може да не осъзнавате, е, че много от същите уебсайтове, които посещавате, периодично променят оформлението си. Те обикновено не правят това само защото се отегчават от старото оформление; това е, за да направи опита на потребителя още по-добре, отколкото преди!
Прочетете Повече
8 Слуховете за пенсиониране да се игнорират, ако всъщност искате да се пенсионирате
Финанси

8 Слуховете за пенсиониране да се игнорират, ако всъщност искате да се пенсионирате

Като финансов плановик, който е бил наоколо за известно време, чух много диви твърдения за пенсиониране и пари. Ако имах долар за всеки човек, който ми каза, че целият план за застраховка живот е работил като спестовна сметка или че променливата анюитет е най-добрата налична инвестиция, щях да бъда богат!
Прочетете Повече